Зарубежная недвижимость

Продажа бизнеса, Инвестиции Всё о странах Налоги \ Законы \ ВНЖ Получить ипотечный кредит О компании Услуги Новости Партнеры Контакты

Страна:

Тип недвижимости:

Цена:

от	до

Зарубежная недвижимость \ Болгария \ Земельные участки

Земельный участок в Варне, Болгария \ 359_27_2_001

Город: Варна

Площадь: 905 м²

Цена: 350 000 €

Продаётся незастроенный земельный участок в элитном дачном районе в Варне, Болгария.

Имеется инженерная подготовка, согласованный проект дома.

На участке растут фруктовые деревья, которые могут быть сохранены при строительстве.

Внимание, цена снижена!

Инженерная подготовка:

Параметры потенциальной застройки:

Предназначенная для застройки площадь составляет максимально 25%
Основная площадь всех этажей максимум 80% от общего размера участка
Максимально 3 этажа, причем по причине наклонного расположения фактически имеется возможность дополнительного неполного этажа внизу на склоне к магистрали и дополнительной надстройки для использования плоской крыши в качестве солнечной террасы
Высота этажей максимум 10 м до верхнего карниза
Площадь озеленения составляет минимум 60% от общей площади участка
Разрешенное нормативное расстояние застройки соответственно по 3 м слева и справа от границы соседнего земельного участка, 5 м от границы участка с магистралью и 3 м от границы участка с улицей
Имеется возможность сооружения плавательного бассейна

Месторасположение:

Самая элитарная зона Болгарии
Аспект высокого престижа и безопасности благодаря местоположению у резиденции болгарского правительства
Расположение в районе магистрали (земельные участки у магистрали имеют особенно высокую стоимость, и здесь существует не рынок предложения, а рынок спроса) и к тому же великолепное протяженное наклонное положение с подразделением на 3 плато
- Возможные варианты при застройке:
  - Верхнее плато, прилегающее к верхней улице, площадью примерно 200 м² для въезда автотранспорта, парковочных мест и озелененной зоны террасы
  - Среднее плато основной площадью около 200 м² для виллы с плавательным бассейном
  - Нижнее плато, прилегающее к нижней магистрали с зеленой зоной отдыха величиной около 500 м²
Расстояние до пляжа 350 метров

Инфраструктура:

80 м до автобусной остановки (примерно 15 мин. до центра Варны)
250 м до супермаркета и топливной заправки
350 м до пляжа
В окрестности берега имеются пристани для яхт
2 км до туристического центра Св. Константин и Елена
7 км до центра города Варна с многообразными возможностями для шопинга, современными медицинскими услугами
8 км до туристического центра Золотые пески
12 км до международного аэропорта
200 км по магистрали до границы с Грецией
5 часов езды на автомобиле до столицы Софии и гор Витоша для занятий зимними видами спорта

За подробностями обращайтесь к менеджерам компании.

Инв. № 359_27_2_001

Отправить запрос: