Всё о странах
\ Египет
Общая информация о Египте:
Новости в Египте
23.10.2011
Национальный день освобождения в Египте!
6.10.2011
День армии Египта!
23.7.2011
Годовщина революции 1952 года в Египте!
13.7.2011
Инвестиционная привлекательность недвижимости в Египте!
6.7.2011
Получение дохода от сдачи в арену недвижимости в Египте.
География Египта:
Египет расположен на северо-востоке Африки и на Синайском полуострове и граничит со странами: Израилем, Палестиной, Суданом и Ливией. Египет омывается Средиземным и Красным морями.
Столица Египта – Каир.
Время в Египте:
Время в Египте – UTS от +2 до +3
Климат в Египте :
Среднегодовая температура в Египте от +25 до +35˚С. Климат в Египте средиземноморский и субтропический.
Язык в Египте:
Официальный язык Египта - арабский (египетский диалект).
Территориальное деление Египта:
Египет разделён на 29 провинций: Дакахлия, Эль-Бахр-эль-Ахмар, Бухейра, Эль-Файюм, Гарбия, Александрия, Исмаилия, Гиза, Минуфия, Минья, Каир, Кальюбия, Эль-Вади-эль-Джадид - Новая Долина, Суэц, Шаркия, Асуан, Асьют, Бени-Суэйф, Порт-Саид, Думьят, Сина эль-Джанубиях, Кафр-эш-Шейх, Матрух, Кена, Сина эль-Самалиях, Сохаг, Луксор, Хелуан, 6 октября.
Население Египта:
В Египте проживает более 77 млн человек, в основном египтяне.
Политическое устройство в Египте:
Египет – республика. Глава государства – Президент. Исполнительный орган – правительство во главе с премьер-министром. Высший законодательный орган – однопалатное Национальное собрание.
Погода в Египте:
Карта Египта:
Аэропорты в Египте:
- Абу-Симбел (ABS)
- Александрия, Борг-Эль-Араб (HBE)
- Александрия, Эль-Нужа (ALY)
- Асван-Дароу (ASW)
- Асьют (ATZ)
- Каир (CAI)
- Луксор (LXR)
- Марса-Оллам (RMF)
- Мерса-Матрах (MUH)
- Таба (TCP)
- Хургада (HRG)
- Шарм-Эль-Шайх (SSH)
Посольство и Консульства Египта в России:
- Посольство Арабской Республики Египет в Москве
119034 Москва,
Кропоткинский пер., 12.
Тел.: +7 (495) 246 30 96, 246 02 34, 246 30 80
Факс: +7 (495) 246 11 21, 246 10 64
Посольство и Консульства России в Египте:
Cairo, Dokki,
Giza str., 95, Egypt
Тел.: +20 (2) 748 93 53, 748 93 54, 748 93 55, 748 93 56
Факс: +20 (2) 760-9074
ruemeg@tedata.net.eg
- Генконсульство в Александрии
Saba-Pacha, Tag-Roussa str. 9,
Alexandria, Egypt
Тел.: +20 (3) 583 35 34
Факс: +20 (3) 583 28 11
consulalex1@gmail.com
info@rusconsul.org
Города и районы Египта:
За последние 10 лет Хургада получила огромное развитие: из пустыни вырос курортный город с более чем 200 отелями, разрастающейся инфраструктурой, улицами и яркой ночной жизнью. Благодаря своему замечательному климату этот курорт не имеет мёртвого сезона, количество прибывающих туристов постоянно увеличивается. Стоит отметить, что общество в Хургаде особое: местные обычаи и культура переплетаются со стилем жизни курорта и его поведением.
Круглый год здесь светит солнце, климат сухой, море чистое и богатое морской флорой и фауной - прекрасные возможности для занятий плаванием, виндсёрфингом, кайтсерфингом и дайвингом. Красное море уникально благодаря своим коралловым рифам и разнообразию видов редких рыб. В самом холодном месяце - феврале - температура морской воды у побережья Хургады не опускается ниже 18-20 С°, а воздух прогревается до 23-25 С° и выше. В самом жарком месяце - августе - температура воды, как правило, не ниже 28 С°, а воздуха - обычно не ниже 35 С°.
Возникнув в начале XX века из посёлка британских нефтяников-поисковиков на берегу Красного моря в 500 км к югу от Каира, Хургада превратилась из военного района в процветающее место отдыха. С 1980 года город активно развивается благодаря египетским и иностранным инвестициям. Здесь самая большая русская диаспора в Египте. Хорошо развита инфраструктура: госпитали, русские детские сады и школы, продуктовые магазины, кулинарии и рестораны с русской кухней, также есть возможность получить высшее образование посредством российских представительств в Хургаде. Помимо русской сложились немецкая, восточно-европейская и британская диаспоры. Курорт простирается на 40 км вдоль побережья, не удаляясь далеко в пустыню. Самым комфортным сезоном является период с сентября по ноябрь и с марта по май.
Хургада является самым большим курортом на Красном море.
Районы Хургады:
Хадаба
Расположившийся на склоне холма район примыкает к центральной улице города «Шератон» – самой оживленной в Хургаде. Его преимущества в том, что он расположен в непосредственной близости к морю (300 – 500 м.), так же развитая инфраструктура с крупными продуктовыми магазинами, прачечными и супермаркетами делает жизнь комфортной. Иностранцы давно облюбовали этот район, не менее популярен он и среди местных жителей разного достатка.
Эль Каусер
«Спальный» район в 5-ти минутах от туристического центра курорта. В основном здесь живут европейцы и большая часть из них – русские. Квартиры в Эль Каусере разные – от небольших студий до огромных апартаментов в комплексе с бассейнами. Близость туристического центра и Променада, наличие крупных супермаркетов, детских садов, госпиталя, банков и разнообразных кафе и ресторанов делают Эль Каусер весьма привлекательным при выборе жилья в Хургаде. Расстояние до моря 1000-1500 м.
Особенность района - многие дома здесь стоят совсем рядом друг с другом.
Туристический центр (Эль Мамша)
Второй центр города, называемый туристическим. Представляет собой Променад, протянувшийся на 5 км, с лучшими отелями курорта, магазинами и местами проведения досуга. Элитный район Хургады.
Недвижимость здесь относится к разряду «дорогой», но близость береговой линии моря, туристического центра и развлечений оправдывает вложение капитала.
Интерконтиненталь
Тихий район в конце Променада, южная часть Хургады. Это динамично развивающаяся часть курорта вблизи 4* и 5* отелей, таких как Grand Plaza, Intercontinental, Hilton Resort и Steigenberger. Всего в 300 м находится городской пляж, побережье с чистым песчанным заходом в море.
Район заметно облагораживается и обустраивается. Здесь активно строится жилая недвижимость: здания с современными планировками квартир, комплексы с бассейнами. В ближайшем будущем Интерконтиненталь будет достойным продолжением туристического центра, поэтому недвижимость здесь привлекательна как для личных целей, так и в качестве объекта выгодных инвестиций.
Магавиш
Район открывает великолепный вид на море с одной стороны, на пустыню и горы с другой. Его можно назвать одним из самых чистых районов города. Всего в 5-ти км функционирует крупнейший торговый центр города «Senzo Mall», где можно найти всё необходимое: б ольшой продуктовый супермаркет, элитные магазины одежды и парфюмерии, кафе и рестораны на любой вкус, детская площадка, кинотеатр и в будущем – боулинг-центр.
Эль Ахья
Самый северный район Хургады, в 12 км от международного аэропорта и в 14 км от Эль Гуны. Строительство района началось в 2008 году, близлежащие отели – Calimera и Palm Beach. Особенность района в том, что практически все жилые массивы построены или строятся на берегу моря, имеют собственные пляжи или бассейны. Инфраструктура в настоящий момент развивается, в ближайшие годы Эль Ахья будет очень привлекательным местом для отдыха, проживания и ведения бизнеса из-за близости к морю. Однако морское побережье местами довольно мелкое. Наибольший процент населения составляют европейцы.
Дахар (Старый город)
Типичный арабский район, находится на Севере Хургады. Почти все государственные учреждения можно найти именно здесь - администрация города, библиотека, автостанция, офис туристической полиции, дворец культуры, суд, юридические офисы, департамент по делам иностранных граждан, который занимается визовыми вопросами. Здесь же обилие продуктовых рынков с всегда свежими продуктами, сувенирных лавочек, магазинов одежды и обуви по самым дешевым ценам.
Недвижимость в Дахаре привлекательна своей невысокой стоимостью, наиболее популярна среди местных жителей, но можно встретить и иностранцев.
Хеляль
Сравнительно новый элитный район на границе Старого города, напротив 5* отеля Sea Star Beaurivage. В районе живет администрация Хургады, а также иностранцы. Некоторые виллы имеют собственные пляжи. До моря не более 300 м, вторая линия.
Арабия и Эль Вафа
Приморский жилой район в восточной части Старого города. Находится в непосредственной близости к морю, из многих домов открывается обзорный вид на море. Оборудован городской пляж. Здесь можно встретить недвижимость как «эконом» класса так и класса «люкс». Многообразие магазинов, ходит общественный транспорт. Район активного строительства жилой недвижимости для иностранцев и местных жителей.
Район «Арабия» расположен напротив отелей Bel Air, Arabia, Zahabia, Sunny Days El Palacio и Palma De Mirette.
Район «Эль Вафа» - это близлежащие отели Beirut и King Tut.
Мубарак 2
Небольшой уютный район в 700 м. от моря с развитой инфраструктурой и зелеными насаждениями. По своей структуре он напоминает российские спальные районы: однотипная планировка 5-тиэтажных зданий, достойное расстояние построек друг от друга, продуктовые магазины, прачечные и т.п. Очень популярен среди русских и европейцев. Считается чистым, аккуратным и имеет устойчивый спрос на покупку или аренду недвижимости.
Мубарак 5
Расположен вдоль шоссе, недалеко от аэропорта Хургады, до моря около 2,5 км. Основная масса жителей – египтяне, но есть и смешанные семьи. Является одним из проектов социального жилья.
Мубарак 6
Район частных вилл, частично встречаются и многоквартирные дома. Застройка района идет с 2005 года. Жители район могут любоваться заходящими на посадку в аэропорт самолетами, красивый закат в горах. Однако район не шумный, много зеленых насаждений. Расстояние до моря 750-1200 м.
Мубарак 7
Сравнительно молодой район на севере Хургады, примерно в 7 км от центра на шоссе Хургада - Эль Гуна, противоположная сторона от моря. Состоит из ряда частных вилл, имеющих одинаковую планировку за редким исключением. Привлекателен для тех, кто ищет недвижимость вдали от городской суеты, но для комфортной жизни необходим личный автотранспорт. Развитой инфраструктуры здесь нет. Максимальное расстояние до моря – 700 м., минимальное – 200 м.
Марина
Престижный район города, основан в 2008 году неподалеку от центральной улицы Шератон (500 м). Несмотря на то, что Марина находится в центре - здесь нет городской суеты. Расположен он на самом берегу моря, открывается красивый вид на причал и белоснежные яхты, что создает особую атмосферу проживающим. Несколько раз в неделю на бульваре «Марина» выступают различные музыкальные коллективы, работающие в разных стилях и направлениях. Многообразие магазинов фирменной одежды, более 20-ти кафе и ресторанов, а также ночные клубы с мировым именем сделали это место самым популярным в Хургаде.
Туристический курорт на побережье Красного моря, заложенный в 1990 году в 20 км к северу от международного аэропорта Хургады, известен как «Египетская Венеция». Все отели и постройки курорта находятся на небольших островках, соединенных между собой мостами и каналами, по которым курсируют лодки. На территории курорта есть пляжи, отели и площадки для гольфа. В настоящий момент в Эль Гуне функционируют 16 отелей. Архитектура города сочетает в себе традиционные и современные элементы, над которыми работали известные архитекторы из Египта, США, Италии и др.
Переводится как «Зелёная Долина». Это международный курорт высокого уровня. Расположен в 18 км на юг от международного аэропорта Хургады вдоль одноименного залива длиной 12 км.
Проект курорта разработан известным архитектором Норманом Фостером и предполагает сохранение естественного ландшафта местности. Только 14 % курорта отведено под застройку, остальная территория останется за экзотическими садами, рукотворными каналами и лагунами, полями для гольфа.
Архитектура курорта выдержана в традициях арабского Востока с присущими ей элементами роскоши и богатого убранства. Руины затонувшего города фараонов видны под водой с понтонного моста, который протянулся от берега на 250 метров. Курорт также предусматривает условия для дайвинга, так как здесь находятся необычайные по красоте кораллы с нетронутым подводным миром. Правительство Египта дает налоговые льготы инвесторам на 10 лет.
Это уединенные заливы на побережье Красного моря между Хургадой и Сафагой. Весьма популярные и респектабельные курорты. Макади - в 35 км, а Сома Бей в 45 км на юг от Хургады. Отели в Макади и Сома Бей имеют преимущественно категорию 4 и 5 звезд. Характерной их особенностью является то, что расположенные здесь отели стоят на пустынном берегу, поблизости нет никаких населенных пунктов. Вся инфраструктура только на территории отелей. Однако, в настоящее время в Макади также идет застройка резидентских жилых комплексов.
Город на побережье в 60 км к югу от Хургады. От международного аэропорта Хургады 45 минут на автобусе. Сафага – это древний морской порт, курорт менее людный и обустроенный чем Хургада. Все отели Сафаги (например, Holiday Inn Safaga, Menaville Safaga, Nefertari, Shams Safaga и тд) расположены вдоль морского побережья. Содержание соли в воде очень высокое (примерно на 35% больше, чем в других морях). Также это место знаменито своими дюнами из черного песка. Климат курорта способствует лечению многих хронических заболеваний.
