Налоги \ Законы \ ВНЖ
\ Кипр
Правовая информация о Кипре:Новости на Кипре1.4.2012
Национальный праздник Кипра! 28.3.2012
Цены снижены! Дома в жилом комплексе на Кипре! 6.1.2012
Праздник Крещение Господне! 15.12.2011
На Кипре принят новый закон о налоге на покупку недвижимости! 1.10.2011
День независимости Республики Кипр!
Процедура покупки недвижимости на Кипре:Жилую и коммерческую недвижимость, а также земельные участки не более 0,4га на Кипре могут приобретать как частные, так и юридические лица. При приобретении недвижимости на Кипре необходимо: - Заключить предварительный контракт купли-продажи. При его подписании покупатель выплачивает обычно 10% от стоимости недвижимости.
- Подписать основной договор купли-продажи.
- Получить предварительное разрешение на покупку недвижимости от Кабинета Министров.
- Подтвердить предварительное разрешение в Департаменте регистрации земельных владений.
- Оплатить гербовый сбор за легализацию покупки недвижимости в Департаменте внутренних налогов.
- Зарегистрировать договор купли-продажи в Региональной Земельной Палате.
- Внести оставшуюся сумму денег за недвижимость.
- Получить окончательное разрешение Кабинета министров на приобретение недвижимости.
- Подать заявление в Региональную Земельную Палату для завершения дела по передачи собственности на выдачи Титула!
- Застраховать недвижимость.
Налоги при приобретении недвижимости на Кипре: - Гербовый сбор, составляет от 0,15% от стоимости недвижимости.
- Налог на регистрацию собственности, составляет от 3% до 8% от стоимости объекта.
Налоги и обязательные платежи на содержание недвижимости на Кипре: - Налог на недвижимость, составляет от 0,25% ежегодно в случае если стоимость недвижимости превышает 170 000 €. (Для уточнения информации по оптимизации данного налогообложения при стоимости недвижимости свыше 170 000 € - обращайтесь к вашему менеджеру).
- Страховка, составляет от 0,1% в год.
- Коммунальные платежи: электричество, вода, газ и т.д. – от 100 €/мес.
- Муниципальный налог, составляет приблизительно от 80 € до 170 €/год.
Визовый режим и вид на жительство на Кипре: Для въезда на Кипр необходима национальная виза: Туристическая – срок действия до 1-го года, срок пребывания в стране до 3-х месяцев в течении полугода.
Гостевая – срок действия до 1-го года, срок пребывания в стране до 3-х месяцев в течении полугода.
Транзитная – срок действия до 6-ти месяцев, срок пребывания в стране до 5-ти дней в каждую сторону.
Для владельца недвижимости – срок действия до 2-х лет с многократным въездом-выездом. Владелец недвижимости может рассчитывать на получение права на постоянное пребывание в стране в том случае, если интервал его отсутствия на Кипре менее 3-х месяцев в течении года.
Всю процедуру, от начала до донца, Вам помогут пройти наши надёжные партнёры при постоянном контроле менеджеров компании FreeDom
|
