Налоги \ Законы \ ВНЖ
\ Чехия
Правовая информация о Чехии:
Новости в Чехии
17.11.2011
День борьбы за свободу и демократию в Чехии! 28.10.2011
День независимости в Чехии! 19.10.2011
Продажа ресторана в Карловых Варах, Чехия. 28.9.2011
День святого Вацлава – День государственности в Чехии! 7.7.2011
Понижение цены на продажу доходного дома в Чехии.
Процедура покупки недвижимости в Чехии:
Жилую и коммерческую недвижимость в Чехии граждане Российской Федерации могут приобретать как на физическое (с 2009 года), так и на юридическое лицо.
При приобретении недвижимости в Чехии необходимо:
- Заключить предварительный контракт купли-продажи, в котором, кроме всего прочего, указываются способ и условия оплаты. При его подписании покупатель выплачивает 5 – 10% от стоимости недвижимости – резервируя недвижимость за собой.
- Заключить основной договор купли-продажи у государственного нотариуса.
- Передать на хранение нотариусу, адвокату, положить в банковскую ячейку оставшуюся сумму на приобретение недвижимости на специальных условиях, оговаривающих, когда нотариус может отдать денежные средства продавцу или вернуть их покупателю.
- Передать подписанный договор купли-продажи в земельный кадастр для регистрации прав собственности покупателя.
Налоги при приобретении недвижимости в Чехии:
- Открытие юридического лица (при необходимости), составляет от 1 600 до 2 000 €.
- Услуги по доверительному управлению, составляют от 1 000 €.
- Услуги адвоката и нотариуса, составляют от 1 000 €.
- Государственная пошлина на запись в кадастре, составляет 20 €.
Налоги и обязательные платежи на содержание недвижимости в Чехии:
- Расходы на содержание фирмы, составляют до 300 € в год.
- Коммунальные платежи: электричество, вода, газ и т.д. – от 120 € в месяц.
Визовый режим и вид на жительство в Чехии:
Для въезда в Чехию необходима национальная виза:
Туристическая – срок пребывания до 30 дней с однократным въездом-выездом.
Деловая – срок пребывания до 1 года с многократным въездом-выездом.
Гостевая – срок пребывания до 90 дней с многократным въездом-выездом.
Физическое лицо, как учредитель чешской компании, может оформить бизнес-разрешение сроком до 1-го года. В последствии временный вид на жительство можно продлить на 2 года.
Постоянный вид на жительство может получить иностранный гражданин до этого имевший временный вид на жительство в течение 5-ти лет, при условии, что большую часть времени он провёл в Чехии.
Всю процедуру, от начала до донца, Вам помогут пройти наши надёжные партнёры при постоянном контроле менеджеров компании FreeDom
|
