Налоги \ Законы \ ВНЖ \ Доминиканская республика

Правовая информация о Доминиканской Республике:

• Процедура покупки недвижимости в Доминиканской Республике
• Налоги на покупку и содержание недвижимости в Доминиканской Республике
• Визовый режим и вид на жительство в Доминиканской Республике

Новости в Доминиканской Республике

26.10.2011
Снижена цена на виллу в Доминиканской Республике более чем на 500 тыс. $!

24.10.2011
Представляем роскошную виллу в Доминиканской Республике по сниженной цене!

2.9.2009
Доминиканская Республика + высотки = ?

16.7.2009
Можно ли купить недвижимость в Доминиканской республике в кредит?

25.12.2008
Рынок недвижимость в государствах Карибского бассейна.

Общая информация о Доминиканской Республике

Ипотечный кредит в Доминиканской Республике

НЕДВИЖИМОСТЬ В ДОМИНИКАНСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В ДОМИНИКАНСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ

Процедура покупки недвижимости в Доминиканской Республике:

Жилую и коммерческую недвижимость в Доминиканской Республике могут приобретать как физические не граждане этой страны, так и юридические лица, зарегистрированные на территории Доминиканской Республики.

При приобретении недвижимости в Доминиканской Республике необходимо:

• Выбор объекта и согласование окончательной цены
• Подпись предварительного договора купли-продажи в присутствии нотариуса
• Взнос депозита в размере 10% от стоимости недвижимости на счёт адвоката или покупателя
• Юридическая проверка документов и истории приобретаемого объекта, по завершении которой адвокат выдаёт официальный документ
• Окончательный расчёт по покупке объекта недвижимости
• Подпись окончательного договора купли-продажи и переоформление документов

Налоги при приобретении недвижимости в Доминиканской Республике:

• Налог на переход права собственности – 3% от налоговой оценки недвижимости (кадастровая стоимость)
• Услуги адвоката – 1%
• Пошлины в Офис Регистрации недвижимости, Земельный Суд, Государственное Налоговое Управление – до 2% от налоговой оценки недвижимости (кадастровая стоимость)

Налоги и обязательные платежи на содержание недвижимости в Доминиканской Республике:

• Ежегодный налог – 1 % (не платится в особых случаях)
  Коммунальный платёж (включая электричество, воду и газ) от 250 $

Визовый режим и вид на жительство в Доминиканской Республике:

• Для граждан России нахождение в стране сроком до 30 дней возможно без оформление визы.

ВНЖ и гражданство в Доминиканской Республике:

• Вид на жительство можно получить за короткий срок при предоставлении загранпаспорта, свидетельства о рождении, свидетельства о браке/разводе/смены фамилии и прохождения медицинского осмотра при Министерстве Иммиграции. При этом нет обязательств по срокам пребывания в Доминиканской Республике во время действия вида на жительство
• Постоянный вид на жительство оформляется через 1 год после получения временного (документы подаются после 9 месяцев действия ВНЖ), выдается сроком на 2 года
• Через 1 год после получения постоянного вида на жительство, можно подать документы на оформление гражданства Доминиканской Республики

Посольства и Консульства Доминиканской Республики в России

Всю процедуру покупки недвижимости в Доминиканской Республике, от начала до донца, Вам помогут пройти менеджеры компании FreeDom