Жилую и коммерческую недвижимость в Финляндии могут приобретать как частные, так и юридические лица. Исключением являются объекты на Аландских островах: для их приобретения требуется разрешение финского правительства.
При приобретении недвижимости в Финляндии необходимо:
Осуществить проверку технического состояния недвижимости на дефекты, при обнаружении которых продавец оплачивает услуги эксперта и устраняет дефекты.
Проверить все нюансы, связанные с возможным обременением объекта недвижимости.
Заключить предварительный контракт купли-продажи у Нотариуса, в котором, кроме всего прочего, указываются способ и условия оплаты. При его подписании покупатель выплачивает 4-5% от стоимости недвижимости – резервируя недвижимость за собой.
Внести оставшуюся сумму денег.
Подписать основной договор купли-продажи в присутствии Нотариуса.
Вся процедура занимает около 2-х недель. Нотариус заверяет только подписи сторон, не вникая в тексты договоров.
Налоги при приобретении недвижимости в Финляндии:
налог на оформление права собственности (в случае покупки дома) – 4%
налог на оформление права собственности (в случает покупки квартиры) –1,6%
Налоги и обязательные платежи на содержание недвижимости в Финляндии:
ежегодный налог (в случае постоянного проживания) от 0,22 до 0,5 % ежегодный налог (в случае использования недвижимости для отдыха) от 0,5 до 1 %
Визовый режим и вид на жительство в Финляндии:
Для въезда в Финляндии необходима национальная виза:
Транзитная – Туристическая –
Всю процедуру, от начала до донца, Вам помогут пройти наши надёжные партнёры при постоянном контроле менеджеров компании FreeDom
