Жилую и коммерческую недвижимость в Латвии могут приобретать как частные, так и юридические лица.
При приобретении недвижимости в Латвии необходимо:
Провести проверку объекта недвижимости в Земельном кадастре.
Открыть счёт в банке для совершения сделки.
Заключить договор купли продажи.
Перевести денежную сумму на счёт в банке, продавец не сможет снять деньги до того момента как не предоставит банку информацию о выполнении всех условий прописанных в договоре купли-продажи недвижимости.
Проверить долги по коммунальным платежам.
Составить заявление у нотариуса для Земельного кадастра.
Зарегистрировать сделку в Земельном кадастре.
Налоги при приобретении недвижимости в Латвии:
Регистрация сделки в Земельном кадастре – 2% от кадастровой стоимости
Регистрация ипотечного кредита в Земельном кадастре – 0,1%
Нотариус – от 150 €
Налоги и обязательные платежи на содержание недвижимости в Латвии:
Ежегодный налог – 1 % от кадастровой стоимости
Коммунальный платёж – от 100 €/месяц
Визовый режим и вид на жительство в Латвии:
Для въезда в Латвию необходима шенгенская или национальная виза:
Туристическая – срок пребывания до 30 дней с однократным въездом-выездом. Деловая – срок пребывания до 1 года с многократным въездом-выездом. Гостевая – срок пребывания до 90 дней с однократным въездом-выездом. Для владельца недвижимости (и его семьи) – срок пребывания до 180 дней с многократным въездом-выездом.
Владелец недвижимости может подать прошение о получении первоначального вида на жительства без права на работу сроком на 1 год, которое в последствии можно продлить на 2 года.
Всю процедуру, от начала до донца, Вам помогут пройти наши надёжные партнёры при постоянном контроле менеджеров компании FreeDom
